Покупка недвижимости в Италии | Case Bella Vista

Покупка недвижимости в Италии

Русский

Покупка недвижимости в любой стране имеет свои законодательные особенности, которые необходимо иметь в виду при заключении сделки купли-продажи и при подготовке к ней. В Италии продажа элитного жилья является прибыльным бизнесом, приносящим немалый доход государству. По этой причине итальянские власти всячески стимулируют рынок недвижимости, создавая наиболее благоприятные условия для его развития.

Купить в Италии дом или квартиру совсем несложно, даже если вы иностранный гражданин. Для этого достаточно связаться с агентством недвижимости и объяснить им, какие требования к покупке вы предъявляете. В соответствии с вашими пожеланиями итальянские коллеги агентства подберут для вас наиболее подходящие варианты, после чего вы можете отправляться в Италию для личного осмотра выбранных вариантов.

Сразу хочется отметить, вилла в Италии на юге страны может стоить не дороже маленькой квартирки на окраине Милана. Определитесь, зачем вам недвижимость в Италии, как вы сможете ее использовать, выгоднее будет ее сдавать или жить самому.

Рассмотрим пример покупки виллы в Италии стоимостью полмиллиона евро. Сделки такого уровня совершаются, как правило, через представителей. Для начала ваш агент составляет письменное предложение продавцу, указывая цену, которую вы готовы заплатить. Если продавец согласен, вы вносите предоплату для подтверждения того, что серьезно настроены на покупку. С этого момента дом снимается с продажи, и начинается оформление документов. Естественно, все бумаги заверяются у нотариуса.

На это уходит, как правило, 2-3 дня. Гораздо дольше длится процедура перерегистрации недвижимости на ваше имя в официальных инстанциях – около 3 недель. После этого вы становитесь полноправным владельцем виллы или квартиры.

Купить недвижимость в Италии, как вы убедились, совсем несложно. Минимум бумажной волокиты, короткие сроки и прозрачные условия договора. Многих привлекает заманчивая возможность стать владельцем объекта недвижимости на таких выгодных условиях – дома в Италии пользуются бешеным успехом у покупателей. Если поторопитесь, сможете отхватить и свой кусочек рая на итальянском берегу. Цены на недвижимость в этой стране растут с каждым годом, так что мешкать нельзя. Выбирайте, приезжайте, покупайте – и наслаждайтесь вашей новой жизнью в прекрасной Италии.