Налоги при покупке недвижимости в Италии | Case Bella Vista

Налоги при покупке недвижимости в Италии

Русский

При покупке недвижимости в Италии, как и во всех других странах мира, помимо стоимости объекта недвижимости, Вам необходимо оплатить дополнительные расходы: налоги, нотариальные услуги и агентское вознаграждение.

·  ImpostadiRegistro(Налог Реестра): это налог, который платят государству в момент покупки недвижимости и пропорционально стоимости недвижимости с коэффициентами, которые устанавливает государство, а также в зависимости от личности продавца (частное лицо, строительная организация или компания).

·  ImpostaCatastaleeIpotecaria(Налог Инвентаризации и Ипотечный Налог): это налог, который платят государству в момент инвентаризации, регистрации недвижимости в общественные реестры недвижимости.

·  IVA(Налог на Добавленную Стоимость): это налог, который платят государству при покупке недвижимости у строительной организации или компании.

 

Новый финансовый закон от 1 января 2006 г.

1. Покупка у частного лица первого дома (не элитная недвижимость) для резидентов в Италии.

·  Imposta di Registo (НалогРеестра) - 3%

·  ImpostaIpotecariaeCatastale= 336 Евро

2. Покупка у организации первого дома (не элитная недвижимость) для резидентов в Италии.

·  Imposta di Registo (НалогРеестра) = 130 Евро

·  Imposta Ipotecaria e Catastale = 504 Евро

·  IVA (НДС) - 4%

3. Покупка недвижимости у частного лица для нерезидентов или второго дома для резидентов Италии.

·  Imposta di Registo (НалогРеестра) - 7%

·  ImpostaIpotecariaeCatastale- 2% + 1%

4. Покупка недвижимости у организации для нерезидентов или второго дома для резидентов Италии.

·  Imposta di Registo (НалогРеестра) = 130 Евро

·  Imposta Ipotecaria e Catastale = 504 Евро

·  IVA (НДС) - 10%