Озеро Комо (Lago di Como) Италия

Озеро Комо (Lago di Como)

Русский

Озеро Комо (Lago di Como)Посреди высоких Альпийских гор, покрытых изысканной красоты пледом, сотканным из шелковых прядей виноградной лозы, оливы, каштана, смоковницы, олеандра и кипариса с вкраплением узоров в виде многочисленных не тронутых временем городков и деревень, античных замков и роскошных вилл, расположилось озеро Комо (Lago di Como)одно из красивейших, чарующих и самых глубоких (410 м) озер в Европе. Озеро Комо, будучи третьим по величине в Италии (длина 47 км, ширина до 4 км), состоит из трех рукавов, образующих силуэт, напоминающий игривого арлекино, обратившего свой взор на балкон очередной возлюбленной во время исполнения серенады. 

Озеро Комо имеет богатую историю и помнит многих выдающихся культурных и политических деятелей, любовавшихся  его необыкновенными панорамными видами с балконов собственных роскошных вилл, построенных на побережье. В свое время землями на берегу озера Комо владели древнеримский поэт Вергилий, выдающийся политический деятель античности Гай Плиний Младший, Наполеон … Здесь жили классики мировой литературы Альфред де Мюссе, Иоганн Гете, Стендаль, композитор Петр Ильич Чайковский, ученый-физик Алессандро Вольта. Современными ценителями изысканной красоты озера Комо являются Джордж Клуни, Брэд Питт и Анджелина Джоли, Том Круз, Мадонна, Михаэль Шумахер, Джанлука Дзамбротта, Сильвио Берлускони, Антонелла Версаче, Аркадий Новиков, а также многие другие известные политики, бизнесмены, деятели культуры и искусства, спортсмены.

Наличие постоянного спроса со стороны выдающихся личностей современности и одновременно, вследствие сложного рельефа местности, ограниченность числа таких объектов способствуют стабильности и выгодности инвестиций в недвижимость, расположенную на берегу озера Комо. Уникальность истории и архитектуры, красота и экологическая чистота здешних мест несомненно привлекают множество туристов со всего мира, что также благоприятно сказывается как на обеспечении и постоянном росте инвестиционной привлекательности, так и на ликвидности объектов недвижимости на озере Комо.

Покупая недвижимость на берегу озера Комо, её хозяин приобретает частичку античной истории, берущей начало со времен Римской империи (136 год до н.э.),  тем самым соприкасаясь с духом вечности, устремленным в будущее современной цивилизации.

Однако не только изумительная альпийская природа, поразительная гармония ландшафта, мягкое лето с температурой от 22 до 28 0С и продолжительностью с мая по октябрь способствуют положительной динамике спроса на здешнюю недвижимость.

При покупке недвижимости на побережье озера Комо её владельцы получают следующие преимущества:

1. Быстрый доступ к стратегическим магистралям, крупным городам, популярным местам отдыха, туризма и развлечений Италии и Швейцарии. Озеро Комо имеет выгодное географическое положение, обеспечивающее хозяевам объектов недвижимости на его побережье быстрый доступ к основным европейским магистралям, соединяющим Италию и Швейцарию. В связи с этим от озера Комо легко добраться до межународных аэропортов Malpensa (г. Милан, Италия) Agno (г. Лугано, Швейцария), а также до знаменитых горнолыжных курортов Сент-Моритц, Бормио, Медезимо и до Кампионе д`Италия, где любителей азартных игр ждет знаменитое казино.

2. Возможность проживания в экологически чистом регионе с уникальной природой, историей и архитектурой. Чистейший горный альпийский воздух, прозрачное глубоководное озеро, плодородная почва и разнообразная растительность, включающая изумительные соцветия рододендронов и азалий, которых насчитывается более 150 видов, теплый климат - все это способствует долголетию, нормализации нервной системы и счастливой жизни в любви и гармонии с природой. Средневековые виллы и замки, сады с тысячами видов растений, аллеи из платанов, кедров, пальм, эвкалиптов и магнолий вызывают у туристов со всего мира отношение к озеру Комо как к райскому уголку, где каждый путник найдет частичку своего счастья. Уникальная архитектура каждого из городков с их многочисленными соборами, церквями, улочками и набережными таит в себе многовековую историю и культуру. Уютные семейные рестораны, кафе, пиццерии, пастичерии с вкуснейшими блюдами из местных свежих овощей, фруктов, мяса и рыбы удовлетворят самые изысканные запросы гурманов.

3. Выгодное вложение средств в недвижимость. Стоимость объектов недвижимости на озере Комо никогда не падает ниже первоначальной, имеет позитивную динамику и не зависит напрямую от глобальных кризисов и тенденций мирового рынка недвижимости. Это объясняется тем, что:

  • количество объектов недвижимости ограничено вследствие сложного рельефа местности, а также в силу законодательного контроля за сохранением исторического облика региона, где массовое строительство запрещено, а для получения разрешения на строительство нового объекта требуется пройти множество бюрократических процедур;

  • в условиях ограниченного предложения объектов недвижимости спрос на них здесь достаточно стабилен, что обеспечивает ликвидность домов, апартаментов, вилл и других объектов недвижимости на озере Комо;

  • большим количеством вилл, апартаментов, таунхаусов, пентхаусов, жилых и гостиничных комплексов владеют мировые знаменитости;

  • уникальность рельефа и природы озера Комо способствует постоянному росту внимания к этим местам со стороны творческой элиты. Не случайно,  именно на побережье озера Комо снимаются фильмы и клипы с участием мировых звезд кинематографа и музыкальной индустрии (в качестве примеров следует назвать съемки нескольких эпизодов фильма «Двенадцать друзей Оушена» на неповторимой вилле Эрбе (Villa Erba) в городе Черноббьо, «Звездные войны. Эпизод II», «Месяц у озера», сцены из «Казино Рояль» на знаменитой вилле Гаета (Villa Gaeta), на фоне прекрасных пейзажей города Менаджо, а также музыкальные клипы с участием Мадонны, Гвен Стефани, Леди Гага и др.);

  • интерес к объектам недвижимости на озере Комо обеспечивается также наличием развитой прибрежной инфраструктуры, включающей разветвленную сеть дорог и тоннелей, водный транспорт, а также многочисленные причалы для катеров, отели, кемпинги, пляжи, спортплощадки, поля для  игры в гольф и др.;

  • при строительстве и реставрации объектов недвижимости используются самые современные европейские технологии и материалы.

Озеро Комо (Lago di Como)

4. Шопинг, в том числе в период грандиозных скидок и распродаж.Его общепризнанными центрами являются города Комо и Лугано с их многочисленными улочками, заполненными самыми модными магазинчиками и бутиками, а также, разумеется, столица итальянской моды — Милан.

5. Доступ к различным видам спорта, туризма и отдыха, включающим:

  • водный туризм (плавание, водные лыжи, гидроплан, серфинг, парусные лодки, каноэ, рыбная ловля);

  • горный туризм (туристические походы, маунтин-байк, альпинизм, горные лыжи);

  • экотуризм, агротуризм;

  • верховная езда, теннис, гольф и, конечно же, футбол.

6. Туризм по историческим местам озера Комо, к которым относятся:

  • города - Комо, Брунате, Блевио, Черноббьо, Ленно, Тремеццо, Белладжо, Менаджо, Лекко и др.;

  • уникальные виллы с садами и парками - Ольмо (Villa Olmo), Бальбьянелло (Villa  Balbianello), д`Эстэ (Villa d`Este), Эрба (Villa Erba), Карлотта (Villa Carlotta), Галлия (Villa Gallia), Сапорити (Villa Saporiti), Фонтанэлле (Villa Fontanelle), Плиниана (Villa Pliniana), Тавема (Villa Tavema), Пассалакуа (Villa Passalacqua), ИльКастелло (Villa Il Castello), Сербеллони (Villa Serbelloni), Тротти (Villa Trotti), Джулия (Villa Giulia), Ла Гаета (Villa La Gaeta), Камилла (Villa Camilla), Мальпенсата (Villa Malpensata), Монастеро (Villa Monastero), Чипрези (Villa Cipressi) Ла Казинелла (Villa La Cassinella) и др.;

  • замки - Кастелло ди Ведзио (Castello di Vezio), Кастелло ди Коренно Плинио(Castello di Corenno Plinio) и Безымянный замок Кастелло дель`Инноминато(Castello dell`Innominato);

  • дворцы - Палаццо Манци (Palazzo Manzi), Палаццо Галлио (Palazzo Gallio);

  • музеи - Шелка в Комо (Museo Didattico della Seta i Como), Алессандро Вольта в Комо (Museo liceo classico Alessandro Volta, Tempio), Исторический музей Джузеппе Гарибальди в Комо (Museo Storico Giuseppe Garibaldi), Художественная галерея в Комо (Pinacoteca Civica di Como);

  • соборы и церкви в Комо - Дуомо (Il Duomo di Como), Базилика святого Карпофоро (Basilica di San Carpoforo), Базилика святого Феделе (Basilica di San Fedele), Церковь святого Агостино (Chiesa di Sant` Agostino) и др.;

  • остров Сала Комачина (Sala Comacina).

7. Возможность изучения многовековой культуры и уникального фольклора. Большая любовь к карнавалам и праздникам, которой всегда славилась Италия, не обошла стороной и побережье озера Комо. Среди таких празднеств можно назвать:

  • праздник фрегатов, парусников и лодок;

  • праздник «Огни острова» - в честь событий, относящихся к борьбе против Барбаросса;

  • праздники традиционной кухни, рыбы, винограда, сыра, вина и др.;

  • карнавал Шиньяно;

  • День Сан Джовани на острове Комачина;

  • летние и сезонные концерты на вилле Бальбьянелло, Карлотта;

  • джазовый фестиваль Lario Jazz R`n`B;

  • Дни Фонда итальянской культуры;

  • День объединения Республики Италия;

  • регулярные выставки на вилле Ольмо и вилле Эрба;

  • международный экономический Форум на вилле д`Эстэ и др.