Основные услуги | Case Bella Vista

Основные услуги

Русский

Агенство недвижимости Case Bella Vista является структурным подразделением итало-швейцарской группы компаний Malerba Group, уже более 30 лет занимающейся консалтингом в сфере операций с недвижимостью на озерах северной Италии (Гарда, Комо, Маджоре, Изео, Лугано), в Кампионе д`Италия, в южной Швейцарии (озеро Лугано в кантоне Тичино), на Лигурийской и Тосканской ривьере, а также на Лазурном берегу (Монако, Монте-Карло, Ницца, Канны и др).

 

ПРОДАЖА ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ

  • Апартаменты 

  • Виллы

  • Дома

  • Усадьбы

  • Замки

 

ПРОДАЖА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ

  • Гостиницы

  • Рестораны / бары

  • Винодельческие хозяйства

 

АРЕНДА 

  • Сезонная аренда недвижимости на время отдыха в Италии, Швейцарии и Франции.

  • Краткосрочная аренда на время проведения фестивалей и конгрессов в Италии, Швейцарии и Франции.

  • Долгосрочная аренда жилья.

 

ЮРИДИЧЕСКИЕ УСЛУГИ

  • Проверка юридической чистоты объектов, организация финансовых расчетов.
  • Получение фискального идентификационного кода (Codice Fiscale).

  • Открытие банковских счетов.

  • Разработка и реализация ипотечных программ.

  • Регистрация приобретенного жилья на имя нового владельца во всех соответствующих органах и полное юридическое сопровождение сделки купли-продажи или аренды.

 

ОФОРМЛЕНИЕ ВНЖ

  • Содействие в получении документа (Permesso di Soggiorno), разрешающего иностранному гражданину легально находиться на территории Италии и оформлять приглашения для других иностранных граждан.

 

            

 

УПРАВЛЕНИЕ И ЭКСПЛУАТАЦИЯ НЕДВИЖИМОСТИ

  • помощь в оплате счетов, коммунальных расходов и налоговых платежей,

  • страхование,

  • налоговое и бухгалтерское администрирование,

  • помощь в осуществлении уборки помещений,

  • подбор обслуживающего персонала.

 

    

 

 

РЕМОНТ И ДИЗАЙН ИНТЕРЬЕРОВ

  • Ремонт «под ключ» и дизайн интерьеров,

  • Строительство, технические консультации, проектирование и реставрация объектов недвижимости,

  • Помощь в подборе мебели с сопровождением на мебельные фабрики Италии,

 

РЕГИСТРАЦИЯ КОМПАНИЙ НА ТЕРРИТОРИИ ИТАЛИИ И ШВЕЙЦАРИИ

Case Bella Vista работает в тесном сотрудничестве с консалтинговой компанией  Italian Trust Company SRL и ITC SWISS SA, также входящими в состав группы компаний Malerba Group, что обеспечивает дополнительный спектр услуг по вопросам поиска, осуществления и оптимизации инвестиционных проектов. 

Среди них:

  • регистрация компаний и холдингов с иностранными учредителями на территории Италии и Швейцарии;

  • консультации по вопросам инвестирования, поиск, анализ и разработка оптимальных решений и актуальных предложений;

  • определение желаемого вида инвестирования и инвестиционной стратегии (инвестиционные и трастовые фонды);

  • расчет эффективности, срока и объема инвестиций;

  • покупка и продажа готового бизнеса;

  • консультирование по вопросам оптимизации налогообложения;

  • помощь в открытии счетов, инвестиционных фондов, трастовых фондов, ипотечных кредитов (выбор банка, консультация, оформление, юридическое сопровождение);

  • помощь при бизнес-иммиграции в Европу и получении вида на жительство и резиденции в Италии и Швейцарии.