Первый квартал поднял стоимость жилья в Италии на 0,5% | Case Bella Vista

Первый квартал поднял стоимость жилья в Италии на 0,5%

Валле-д’Аоста
Трентино-Альто-Адидже
Фриули-Венеция-Джулия
Дата: 
сб, 02/04/2016

В первом квартале на рынке итальянской недвижимости произошли определённые изменения. К лучшему для собственников жилья, и совсем наоборот – для тех, кто хочет приобрести квартиру или дом в этой стране. За три месяца 2016 года недвижимость в Италии поднялась в цене на 0,5%. И теперь стоимость 1 кв. м в стране составляет 1982 евро. Хотя, если сравнивать с прошлогодним первым кварталом, заметно снижение цен на 3.8 процента.

Причиной небольшого подъёма стоимости жилья является повышенное инвестирование в этот сектор со стороны иностранных предпринимателей, и соответствующий рост продаж квартир и домов на 6,5%. По мнению экспертов, особого бума покупок недвижимости не ожидается. А вот цены, на фоне нестабильного экономического положения региона, могут расти и дальше.

Статистика по районам

Основными регионами Италии, где был заметен максимальный рост цен жилья, стали: 

  • Трентино-Альто-Адидже (4,6% подъёма); 

  • Валле-д'Аоста (3,6%); 

  • Фриули-Венеция-Джулия (2,6%). 

А среди аутсайдеров списка находятся Молизе (-4,9%), Базиликата (-3,3%) и Умбрия (-2,5%). 

На сегодняшний день купить недвижимость в Италии в провинции дороже всего в Лигурии, где за метр жилья просят 2632 евро. Ненамного отстают Лацио (2632 €) и Валле-д'Аоста (2561 €). А в той же Калабрии есть предложения и дешевле тысячи евро за метр.

Цифры по провинциям

Если смотреть на данные из провинций, выгоднее всего продавать в 2016 году дом в Кремоне и Асколи Пичено – здесь цены выросли на 5,6%. В Ровиго наблюдается подъём на уровне 4,7%. А падение цен можно заметить в Фрозиноне (ниже на 6,6%), Бриндизи (5,8%) и Витербо (5,3%).

Дороже всего купить квартиру в провинции Савона, где метр оценивают в 3424 евро, Больцано (3069 евро/кВ. м) и Империи (2875 евро). А выгоднее всего сделать это в Бьелле (715 евро/1 кв.м).

Данные по городам

Ситуация на рынке недвижимости в итальянских городах более стабильна. В крупных «миллионниках» и районных центрах колебания цен были в пределах 1–3 процентов. А стоимость жилья в населённых пунктах Италии составляет: в Венеции около 4500 евро за метр, в Милане около 3400 евро, во Флоренции – 3400 евро, и, наконец, для Рима – 3360 евро. Для покупателя выгоднее всего в первом квартале было приобрести жильё всё в тех же городах Бьеллы. Здесь оно стоит около 757 евро за метр.

Источник: idealista.it

 

← Все события