Жильё в Пизе становится всё доступнее | Case Bella Vista

Жильё в Пизе становится всё доступнее

Пиза
Собор Санта Мария Ассунта
Площадь Виктора Эммануила II
Дата: 
вс, 24/01/2016

Цены на недвижимость в Пизе снизились за последний месяц в среднем на 0,6 процента. Учитывая предыдущее уменьшение стоимости жилья, купить его стало гораздо доступнее, чем несколько лет назад. Хотя наиболее востребованы среди потенциальных покупателей собственного дома и просто инвесторов в недвижимое имущество только центральные районы города.

Несмотря на сложившееся за рубежом мнение, Пиза привлекает не только туристов – благодаря наличию престижных университетов сюда приезжают студенты со всей Италии. Однако, так как стоимость аренды всё равно осталась достаточно высокой для учащихся, а собственники предпочитают сдавать трёх– четырёхкомнатное жильё, жить приходится по 2–3 человека.

Желающие приобрести жильё в центре Пизы в постоянную собственность имеют возможность сделать это, заплатив от 1850 до 2500 евро за квадратный метр. А в тех редких случаях, когда доступных предложений на рынке недвижимости нет, всегда имеются варианты покупки квартиры с видом на Пизанскую башню – такой эксклюзивный вариант обойдётся от 3500 до 4000 евро за метр. 

Популярным среди желающих купить недвижимость в Италии является и вариант с возможностью не постоянно проживать в квартире, а сдавать её туристам. Именно с этой целью приобретают жильё в районе собора Санта-Мария Ассунта. Или неподалёку от железнодорожного вокзала – тем более что цены здесь заметно ниже, чем в других районах города (до 1500 евро). А территория вокруг площади Виттора Эмануэла II в популярном районе Сан-Антонио ценится за её относительное спокойствие. Здесь предлагают квартиры в многоквартирных домах, построенных в начале 1900-х годов, по цене от 1700 до 2200 евро за квадратный метр.

В районах Сан-Франческо и Сан-Мартин зафиксирована самая высокая концентрация студентов, арендующих жильё. Поэтому на местном рынке недвижимости преобладают квартиры в домах, построенных в 1960-х годах по цене около 2200 евро за кв. м. Они же потом и сдаются учащимся. Желающие сэкономить могут приобрести квартиры на окраине Пизы в муниципалитете Кашина. Владельцам они обходятся примерно в 1200 евро за метр – соответственно, меньше платят и студенты. На площади Пиаджо жильё расположено ближе к университетам, за счёт чего пользуется большей популярностью у арендаторов и, соответственно, стоит дороже – от 1700 до 2400 евро. А на берегу реки есть возможность стать владельцем дома с превосходным видом из окна, что увеличивает среднюю цену на 10–15 процентов

Источник: iltirreno.gelocal.it

← Все события