Дома с видом на озеро снова популярны в Италии | Case Bella Vista

Дома с видом на озеро снова популярны в Италии

Кастельвеккана
Лавено-Момбелло
Бреццо-ди-Бедеро
Дата: 
пт, 15/01/2016

В Италии снова начинает пользоваться популярностью недвижимость, расположенная на берегу озёр. Так, например, одним из самых популярных мест для приобретения дома в 2015 году была коммуна Лавено-Момбелло в Варесе. Не меньшим спросом пользовались жилые площади в соседней провинции Вербано-Кузьо-Оссола, а также районы вблизи швейцарской границы, у озера Маджоре. Причинами такой тенденции аналитики рынка называют снижение стоимости 1 квадратного метра, наблюдающееся по всей стране в последние годы. Таким образом, у тех, кто раньше не мог позволить себе приобрести традиционно более дорогую недвижимость в Италии на озерах, стало больше возможностей осуществить свою мечту.

Различие спроса по регионам

Впрочем, спрос на дома у воды достаточно неравномерен, так же как и на любое другое жильё, и зависит от конкретного района и населённого пункта. Так, например, в Кастельвеккане, провинция Варесе, количество сделок с 2013 по 2014 году увеличились с 22 до 24 объектов в год. А в Бреццо-ди-Бедеро покупателей стало больше почти вдвое – с 35 до 60.

В уже упомянутом Лавено-Момбелло рост продаж превысил 40% – вместо 58 проданных домов в 2013 году в следующем году агентства недвижимости заключили 82 сделки. Более крупная коммуна Луино пользовалась и большим спросом среди желающих приобрести здесь жильё для постоянного или временного использования – количество продаж здесь выросло со 122 до 157. В расположенном у озера Маджоре городке Леггиуно рынок недвижимости вырос почти в полтора раза – с 38 до 54 сделок.

Рост иностранного капитала

Как отмечают владельцы итальянских агентств недвижимости, неплохим спросом в последнее время пользуются не просто дома у озера, а недвижимость с большим участком земли, террасой и садом. Стоит такая недвижимость в Италии в районе 250–280 тысяч евро и предназначена для комфортного проживания небольшой семьи из 3–4 человек.

Характерно, что с ростом спроса на частные дома увеличивается и доля иностранного капитала. Потому что среди покупателей всё чаще встречаются голландцы, немцы и жители англоязычных стран. Также в последнее время выросло количество россиян, тоже желающих приобрести уютным домик на территории Италии.

Источник: laprovinciadivarese.it

← Все события