Продажи итальянской недвижимости в третьем квартале выросли на 10% | Case Bella Vista

Продажи итальянской недвижимости в третьем квартале выросли на 10%

Неаполь
Милан
Генуя
Дата: 
чт, 03/12/2015

Несмотря на то, что лето и начало осени всегда были в Италии самым слабым периодом по уровню продаж недвижимости, нынешние июнь–сентябрь показали тенденцию к восстановлению рынка. Так, по данным Агентства контроля доходов, опубликованном 1 декабря, во втором квартале 2015 года рост продаж итальянского жилья и коммерческих площадей составил 8,2% по сравнению с прошлым годом. А третий квартал принёс ещё больший успех продавцам недвижимости – популярность таких покупок увеличилась уже на 10,8 процентов. А общее количество проданных за эти три месяца объектов превысило 10 тысяч.

Жилой сектор является наиболее активным на рынке (9% роста), следом за ним идёт коммерческая недвижимость в Италии (7% увеличения), а на последнем месте – сфера услуг (+0,9 процентов). Причиной такого распределения интересов является не только повышение спроса именно на жильё, но и резкое снижение цен, сделавшее покупку более привлекательной и доступной.

Чаще всего в третьем квартале покупали новые дома жители Неаполя, Милана и Турина. Причём, если в столице Кампании спрос повысился на 21 процент, в остальной части провинции он оказался втрое меньшим. В Милане было продано на 18,2% больше домов, чем год назад (4108 против 3475 объекта жилой недвижимости). Хотя рынок обоих этих городов оставался практически на том же уровне в течение первых двух кварталов.

Во Флоренции недвижимость стали покупать чаще на 14,1%, в Палермо – на 9,2 процента. А в Риме, Генуе и Болонье показатель роста находится в пределах 4,6% и 6,1%. Рекордный рост провинциальных цен отмечен в Болонье (14,4%) и Генуе (14%). А небольшие муниципалитеты в провинциях Турина, Палермо и Милана повысили свои цены почти на 10 процентов.

Восстановление рынка заметнее всего наблюдается в крупных городах, в недвижимость которых чаще всего и стараются вкладывать свои средства покупатели. Именно здесь, а также на севере страны квартиры и дома выросли в цене от 8 до 12,4 процентов. Причём, в северной части Италии заметен рост не только стоимости, но и продаж – почти вдвое больше по сравнению с югом. В третьем квартале здесь продали 54000 домов.

Источник: casa24.ilsole24ore.com

← Все события