Рынок недвижимости Чиленто не только не растёт, но и продолжает падать | Case Bella Vista

Рынок недвижимости Чиленто не только не растёт, но и продолжает падать

Агрополи
Палинуро
Сапри
Дата: 
вс, 31/05/2015

Как свидетельствует статистика, цены на недвижимость на побережье Чиленто и в заливе Поликастро во второй половине 2014 года упали в среднем на 1,2 процента. Больше всего снижение стоимости жилья затронуло города Палинуро и Капаччио. В Агрополи недвижимость стала стоить меньше примерно на те самые среднестатистические 1,2%, а в коммуне Сапри цены и вовсе не упали. Повышения цен на недвижимость в Италии в течение прошлого года в этом регионе не зарегистрировано.

В Агрополи покупатели недвижимости, в основном, ориентировались в 2014 году на приобретение первого жилья, причём, многие брали его в кредит. Кроме того, в городе увеличилось число покупающих квартиры молодых пар. Ранее из-за высокой стоимости агропольской недвижимости они предпочитали жить в пригородах и деревнях. В центре Агрополи и на морском побережье жильё можно купить по цене от 2 до 3 тысяч евро за квадратный метр. В старой части города квартиры и дома значительно дешевле – цена метра начинается от 1000 до 1200 евро. В районе железнодорожного вокзала 1 кв. м стоит около 1500 евро. Для желающих получить хорошее жильё, не переплачивая, есть возможность его покупки в пригородных районах, зато в новостройках – средняя цена здесь находится в пределах 1500 евро за кв. м.

В Капаччио падение стоимости недвижимости заметнее – во второй половине 2014 года жильё стало дешевле в среднем на 2,6 процентов. Теперь оно обойдётся здесь по цене около 1300 евр оза квадратный метр. А это значит, что, например, итальянская семья с детьми может приобрести здесь таунхаус не слишком далеко от моря всего за 100–120 тыс. евро. В то же время недвижимость в Италии от застройщика в этом городе обходится в полтора раза дороже, чем на вторичном рынке – около 2000 евро за метр. Из-за этого темпы строительства в Капаччио сильно замедлились – спрос населения не соответствует предложениям строительных компаний.

В Палинуро бюджет покупателей, желающих получить в свою собственность хороший дом, должен находиться в пределах 80–150 тысяч евро. С июля по декабрь прошлого года цены здесь снизились в среднем на 2,6%, и теперь 1 кв. м стоит от 1700 (старая часть города) до 3000 (с видом на море) евро. В пригородных районах можно позволить себе выбрать жильё по цене от 1000 евро за метр.

В Сапри и в большинстве других городов залива Поликастро жильё стоит сейчас примерно столько же, сколько и год назад. При желании здесь можно найти квартиру или коттедж с видом на море по цене 1 кв. м от 1500 евро. Хотя в элитных районах Скарио стоимость метра достигает 3000 евро, хотя на окраинах того же городка недвижимость предлагают в 1,5 раза дешевле.

Источник: infocilento.it

← Все события