Изменения цен на элитное жильё Швейцарии за последний год | Case Bella Vista

Изменения цен на элитное жильё Швейцарии за последний год

Изменения цен на элитное жильё Швейцарии за последний год
Международная консалтинговая компания Knight Frank
элитное жильё Швейцарии
Дата: 
чт, 26/03/2015

Международная консалтинговая компания Knight Frank и её швейцарский партнер Naef Prestige представили версию своего доклада для международного рейтинга Global Fortune 2015. Для его создания Knight Frank пользовалась информацией сети своих 350 офисов по всему миру. В документе представлен Международный индекс изменения цен на элитное жильё, определяемый по данным для 100 городов и регионов, популярных среди самых богатых людей мира (UHNWI), то есть тех, чьё состояние превышает $30 миллионов. В 2015 году в список таких мультимиллионеров вошло 172850 семей или на 3% больше, чем в прошлом году.

В то время как во всём мире цены на предложения агентств недвижимости в 2014 году выросли в среднем на 2%, Швейцарию характеризуют свои особые показатели. В шести разных городах наблюдаются совершенно противоположные тенденции:

  • горнолыжный курорт Вербье поднялся в рейтинге на одну позицию по сравнению с 2013 годом и занимает теперь 23-е место с ценами, выросшими на 8%;
  • Гштаад, ранее бывший на 35-м месте, упал в 2014 году до 44-го, при росте цен на 2,5%;
  • Женева переместилась с 83-й на 67-ю позицию, стоимость жилья здесь поднялась на 2%;
  • Лозанна находится на 87-м месте (цены на 5% ниже, чем в 2013 году);
  • Цюрих на 94-месте в рейтинге;
  • наибольшее снижение цен было зафиксировано в деревне Кран-Монтана, занимающей 99-е место. Здесь жильё подешевело на целых 15%.

Тем не менее, то, что цены на недвижимость в Швейцарии упали, не делает их низкими. Так, Женева остается по-прежнему очень дорогим районом. В 2014 году город Кальвина занимает 6-е место (в 2013 году – 5-е) среди населённых пунктов с самой высокой стоимостью жилой недвижимости.

Согласно докладу Knight Frank, купить недвижимость в Швейцарии за миллион долларов не так-то просто. За эту сумму в 2014 году вам предложат всего лишь квартиру в Женеве площадью до 39 м2. В 2013 году её площадь составила бы 34,7 м2, а в 2010 – и вовсе 23,7 м2. Таким образом, можно сказать, что швейцарское жильё в среднем подешевело за последние 4 года на 64%. Элитный же сегмент рынка недвижимости стал доступнее с 2012 года на 20–25 процентов. При этом в столице Швейцарии в настоящее время проживает или владеют жильём 1198 людей из списка UHNWI, что показывает привлекательность этого региона для инвестирования в недвижимость.

Источник: bilan.ch

 

← Все события