Итальянская элита продаёт свою историю иностранцам | Case Bella Vista

Итальянская элита продаёт свою историю иностранцам

замок Torre a Decima в Тоскане
Итальянская элита продаёт свою историю иностранцам
Итальянская элита продаёт свою историю иностранцам
Дата: 
чт, 29/01/2015

Несколько десятков итальянских семей продолжают выставлять на продажу свои родовые поместья. На территории одного из таких средневековых замков, расположенного к востоку от Флоренции, когда-то жили местные дворяне. Ещё в 1960-х годах здесь было довольно людно, а сегодня эта элитная недвижимость в Италии заброшена и выставлена на продажу. Её владельцы появляются здесь не чаще пары раз в год, так же как и собственники многих других старинных имений.

Семейное наследие итальянской знати выставлено на продажу из-за увеличившихся расходов на его содержание. Этому способствуют также уменьшение государственных субсидий на поддержку исторических памятников, повышение налогов на недвижимость и экономический кризис, уменьшивший доходы когда-то бывших богатыми аристократов. В настоящее время только в центральной и южной части страны выставлено на продажу около 70 замков.

Несмотря на то, что эта недвижимость в Италии продаётся уже не первый месяц, а её новый владелец сможет почувствовать себя за её стенами практически феодалом, потенциальные покупатели пока не слишком спешат. Особенно это касается итальянцев, которые в последнее время всё реже приобретают дорогое жильё. Предполагается, что практически все замки со временем будут проданы иностранцам.

Жители США, Китая и стран бывшего СССР чаще всего пользуются услугами итальянских агентств по недвижимости, покупая особняки или виллы стоимость в несколько миллионов евро. Поэтому вероятность того, что замок попадёт в собственность такое же итальянского дворянина, практически равна нулю. Скорее всего, новым владельцем станет русский или китаец, способный заплатить требуемую сумму.

Конечно, далеко не каждый владелец средневекового поместья хочет с ним расставаться. Наоборот, многие никогда бы не сделали так, если бы не обстоятельства. Только одни налоги на некоторые замки достигают несколько десятков тысяч евро, повысившись с 2011 года более чем в 10 раз. Впрочем, те же выплаты лягут и на плечи будущих собственников такого элитного жилья, что является одной из причин, по которым оно остаётся пустым. Хотя часть замков уже используется в качестве роскошных отелей – так их владельцы стараются компенсировать свои расходы.

Источник: nytimes.com

← Все события