В Швейцарии не будет отменен закон «Лекс Коллер» | Case Bella Vista

В Швейцарии не будет отменен закон «Лекс Коллер»

В Швейцарии не будет отменен закон «Лекс Коллер»
Рынок недвижимости Швейцарии
недвижимость в Швейцарии
Дата: 
вс, 30/11/2014

Рынок недвижимости Швейцарии, существенно изменившийся в 2007 году с ужесточением соблюдения закона Lex Koller, должен вернуться к прежнему состоянию. По крайней мере, так считают члены Федерального совета страны, обратившиеся недавно в парламент с предложением об отмене закона 1983 года, который создаёт целый ряд ограничений для иностранцев, желающих купить недвижимость в Швейцарии. По мнению совета, отмена «Лекс Коллер» способна увеличить уровень продаж жилых и коммерческих зданий и помещений, который за последнее время серьёзно упал, нанося убытки не только агентствам по недвижимости, но и всей швейцарской экономике.

В то же время парламент пока отклонил отмену закона, согласно которому для покупки недвижимости в стране жителю другого государства требуется прожить здесь определённый период времени. Парламентарии объясняют свой отказ угрозой усиления влияния иностранного капитала и, соответственно, эмиграции на территорию Швейцарии, что может последовать за отменой Lex Koller.

Ситуация на рынке недвижимости Швейцарии на сегодняшний день достаточно непростая. Арендная плата, как и стоимость квартир, продолжает расти, а уровень процентной ставки на ипотечный кредит снизился практически до исторического минимума. И, как считает целый ряд местных политиков, держаться за Lex Koller, как за возможное спасение от кризиса, не имеет смысла. Продавать недвижимость в Швейцарии иностранцам не только можно, но и необходимо. При этом, конечно, следует ввести определённые ограничения, которые будут рассматриваться правительством в самое ближайшее время. И у противников «Лекс Коллер» теперь есть надежда, если не на отмену закона, что вряд ли произойдёт в ближайшее время, то хотя бы на внесение в него изменений. В первую очередь это касается внесения пункта, предусматривающего привилегии на покупку недвижимости для тех иностранных граждан, которые приобретают акции компаний, владеющих этими зданиями или помещениями.

Источник: arcinfo.ch

← Все события