Services | Case Bella Vista

Services

English

 
Case Bella Vista является структурным подразделением итало-швейцарской группы компаний Trust Malerba Group, уже более 30 лет занимающейся управлением инвестициями и консалтингом в сфере операций с недвижимостью на европейском рынке. Ключевыми услугами компании являются:
 
- Продажа и аренда жилой недвижимости, включающей:

  • апартаменты (квартиры) в многоэтажном доме;
  • апартаменты в малоэтажном жилом комплексе, таунхаусы;
  • отдельно стоящие дома (коттеджи, виллы), пентхаусы;
  • элитную недвижимость (поместья, замки, особняки),

на следующих территориях:

  • озера северной Италии (Гарда, Комо, Маджоре, Изео, Лугано);
  • знаменитые горнолыжные курорты Италии (Червиния, Мадонна ди Кампильо, Бормио и др.);
  • регион Ломбардия, включающий Милан и его окрестности, а также города Бергамо, Брешия, Монца и другие;
  • Лигурийская ривьера (Империя, Сан-Ремо, Портофино и окрестности, Чинкве Терре, Бордигера, Савона и окрестности, Генуя и окрестности);
  • Тосканская ривьера (Версиле: Виареджио, Форте дей Марми, Пьетрасанта и др.);
  • Тоскана (Флоренция и окрестности, Монтекатини-Терме);
  • знаменитые горнолыжные курорты Швейцарии (Сент-Моритц, Санкт-Бернардино и др.);
  • Лазурный берег (Монако, Монте-Карло, Ницца, Канны, Антибы, Сан-Тропе).

 
- Продажа и аренда коммерческой недвижимости в Италии, Швейцарии, Франции, Монако, включающей:

  • доходные дома;
  • отели, гостиницы;
  • рестораны;
  • офисы;
  • туристические комплексы;
  • винодельческие хозяйства;
  • производства, фабрики.

 
- Продажа земли, а именно:

  • земельных участков;
  • ферм, сельхозугодий.

 
- Сезонная аренда недвижимости на время отдыха в Италии, Швейцарии, Франции, Монако.
 
- Краткосрочная аренда недвижимости на время проведения фестивалей и конгрессов в Италии, Швейцарии, Франции, Монако.
 
- Проведение показов объектов, ведение переговоров, проверка юридической чистоты объектов, организация финансовых расчетов.
 
- Получение фискального идентификационного кода (Codice Fiscale).
 
- Разработка и реализация ипотечных программ.
 
- Регистрация приобретенного жилья на имя нового владельца во всех соответствующих органах и полное юридическое сопровождение сделки купли-продажи или аренды.
 
- Содействие в получении документа (Permesso di Soggiorno), разрешающего иностранному гражданину легально находиться на территории Италии и оформлять приглашения для других иностранных граждан.
 
- Строительство, технические консультации, проектирование и реставрация объектов недвижимости.
 
- Ремонт «под ключ» и дизайн интерьеров.
 
- Помощь в подборе мебели с сопровождением на мебельные фабрики Италии.
 
- Открытие банковских счетов.
 
- Управление эксплуатацией приобретенного объекта недвижимости, что включает помощь в оплате счетов, коммунальных расходов и налоговых платежей, страхование, налоговое и бухгалтерское администрирование, помощь в осуществлении уборки помещений, а также в подборе обслуживающего персонала.
 
Case Bella Vista работает в тесном сотрудничестве с консалтинговой компаниейItalian Trust Company SRL, также входящей в состав группы компаний Trust MalerbaGroup, что обеспечивает дополнительный спектр услуг по вопросам поиска, осуществления и оптимизации инвестиционных проектов. Среди них:
 
- регистрация компаний и холдингов с иностранными учредителями на территории Италии, Швейцарии, Монако, Франции;
 
- консультации по вопросам инвестирования, поиск, анализ и разработка оптимальных решений и актуальных предложений;
 
- определение желаемого вида инвестирования и инвестиционной стратегии (инвестиционные и трастовые фонды);
 
- расчет эффективности, срока и объема инвестиций;
 
- покупка и продажа готового бизнеса;
 
- юридическое сопровождение сделки;
 
- консультирование по вопросам оптимизации налогообложения;
 
- помощь в открытии счетов, инвестиционных фондов, трастовых фондов, ипотечных кредитов (выбор банка, консультация, оформление);
 
- международные юридические и налоговые;
 
- помощь при бизнес-иммиграции в Европу и получении вида на жительство и резиденции в Италии, Швейцарии, Франции и Монако.