Luxury Villa

BELLAVISTA

INTERNATIONAL REAL ESTATE

«La nostra missione è generare valore aggiunto concreto per ogni cliente. Uniamo persone, tecnologia e network internazionale per una gestione evoluta e riservata dei patrimoni immobiliari. Da oltre vent’anni Bellavista opera nel Luxury Real Estate, sviluppando connessioni globali e gestendo trophy assets e residenze uniche per HNWI e UHNW.»

— Angelina Malerba, CEO & Founder

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Real Estate Agent

VISIONE DEL GRUPPO

Team

«Il cliente è il centro del nostro processo. Ogni asset merita rispetto, strategia e valorizzazione.»

Bellavista è un ecosistema che protegge, posiziona e ottimizza il patrimonio immobiliare attraverso metodo, discrezione e capitale internazionale.

Valori chiave → competenza · riservatezza · accesso globale

CHI È BELLAVISTA PER IL CLIENTE

Un unico referente per proprietari, investitori e family office.

Ci occupiamo di:

01

Analisi & posizionamento strategico

02

Marketing d’élite + valorizzazione completa

03

Vendite on-market e private off-marke

04

Buyer qualificati (HNWI/UHNWI)

05

NDA, riservatezza controllata, negoziazione esperta

Risultato → più valore, tempi più brevi, controllo totale

STORIE DI SUCCESSO

Villa a Como

Property Search
Property Interior

Residenza di pregio venduta via video call

  • Valore: €2M+
  • Deal concluso in: 5 mesi
  • Cliente: HNWI dagli Stati Uniti
  • Key Point: acconto versato dopo visite in video call; prima visita fisica al rogito
Valore del deal concluso € 2 000.000+
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Villa moderna sul lago di COMO

Villa Moderna Exterior
Villa Moderna Interior
Villa Moderna View

Villa 450 mq direttamente sul lago con pontile

  • Valore: €7M+
  • Deal concluso in: 5 mesi
  • Cliente: Cliente elenco Forbes Spagna, venditore privato estero
  • Key Point: acconto versato dopo visite in video call; prima visita fisica al rogito
Valore del deal concluso oltre € 7 000.000+
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Villa Liberty Lago Maggiore

Villa Moderna Exterior
Villa Moderna Interior
Villa Moderna View

Con ristrutturazione contemporanea oltre 1000 mq in 4 unità

  • Valore: €5M+
  • Deal concluso in: 2 mesi (in agosto)
  • Cliente: acquirente internazionale con famiglia multi-generazionale, venditore privato italiano
  • Key Point: venduta dopo anni di invenduto grazie al match perfetto domanda/offerta
Valore del deal concluso oltre € 5 000.000+
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Hotel Portfolio

Lago di Como & Toscana Hotel 4,5stelle (operazioni riservate valore 20M+)

Villa Moderna Exterior
Villa Moderna Interior

Con ristrutturazione contemporanea oltre 1000 mq in 4 unità

  • Valore: confidenziale
  • Deal concluso in: riservato
  • Cliente: investitori istituzionali
  • Key Point: asset trattati interamente off-market con dossier disponibili solo su NDA.
    Operazioni Residenziali & Commerciali.
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Villa storica sul Lago di Como

Villa oltre 600 mq con valore artistico e vincolo Belle Arti

Villa Moderna Exterior
Villa Moderna View
Villa Moderna Interior

Con ristrutturazione contemporanea oltre 1000 mq in 4 unità

  • Deal concluso in: 6 mesi
  • Cliente: investitore internazionale sensibile al patrimonio culturale — venditore
    famiglia italiana di seconda generazione, cessione della residenza per vacanze
  • Key Point: selezione mirata del buyer e gestione articolata del vincolo monumentale
Valore del deal concluso oltre € 5 000.000+
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Villa Parco di Portofino

Residenza esclusiva immersa nel verde

Villa Moderna Exterior
Villa Moderna View
Villa Moderna Interior

Con ristrutturazione contemporanea oltre 1000 mq in 4 unità

  • Valore: €4M+
  • Deal concluso in: 4 mesi
  • Cliente: internazionale in ricerca da 1,5 anni, venditore società italiana
  • Key Point: decisione dopo delucidazioni tecniche e analisi approfondite
Valore del deal concluso oltre € 4 000.000+
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TYPES OF ASSETS

Ville & Estates: prime, waterfront, moderne, storiche, country luxury

Speciali: trophy assets, Liberty, rare collectibles

Hospitality & Development: hotel 4–5*, resort, conversioni 20–200M

Portfoli & Income Assets: palazzi, mixed-use, investment real estate

Investment Advisory

Contatti

Bellavista International Real Estate

Discrezione. Competenza. Fiducia.

Bellavista international

Tel. +39 031 5376201

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COMO LAKE ESTATE S.r.l.

P.IVA 04026050130 REA CO 414473

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Via Borgovico 181 • 22100 Como

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Corso Italia 25A • 22060 Campione d'Italia

Lago Maggiore

Piazza IV Novembre • 28831 Baveno

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